Wintergarten
Was ein Wintergarten wirklich kostet
Die Positionen einzeln, warum dieselbe Grundfläche zwischen 10.000 und 110.000 Euro kosten kann, und die vier Zeilen, die in Angeboten regelmäßig fehlen.
Kosten
Gehört zu Wintergarten anbauen lassen.
Die Zahl, die überall steht, ist der Quadratmeterpreis der Konstruktion. Sie ist selten die Zahl auf der Rechnung. Zwischen beiden liegen das Fundament, der Standsicherheitsnachweis, der Strom im Anbau, der Anschluss an die Fassade und, sobald der Anbau nach Süden zeigt, die Beschattung. Unten stehen sie einzeln, damit Sie sehen, welcher Teil bei Ihnen anfällt.
Die Spannen sind breit, weil hier drei verschiedene Bauteile unter einem Wort laufen. Ein seitlich offenes Dach mit Stegplatten und ein gedämmter, beheizter Anbau mit Dreifachverglasung sind nicht dasselbe Produkt in zwei Qualitäten, sondern zwei Produkte. Wer beide Angebote nebeneinanderlegt und sich über den Preisunterschied wundert, vergleicht einen Regenschirm mit einem Zimmer.
Der zweite Grund für die Breite ist der Untergrund. Was unter der heutigen Terrasse liegt, weiß vor dem ersten Spatenstich niemand, und ob eine vorhandene Platte trägt, entscheidet nicht ihr Aussehen. Deshalb steht in Ihrer Projektakte an dieser Stelle ein offener Punkt und keine Zahl.
Die Positionen
Dieselben Spannen, mit denen der Agent Ihre Akte rechnet. Keine zweite Zahlenwelt fürs Schaufenster.
Was ein Wintergarten kostet
Alle Beträge brutto inklusive 19 Prozent Umsatzsteuer. Die drei Quadratmeterzeilen sind Alternativen zueinander und stammen aus einer Erhebung von Endverbraucherpreisen im ersten Quartal 2026; zwei weitere Erhebungen liegen mit 500 bis 900 und 500 bis 2.000 Euro je Quadratmeter darunter und darüber. Alle übrigen Zeilen kommen aus unserer eigenen Wissensschicht.
| Position | Spanne brutto |
|---|---|
| Kaltwintergarten, Aluminiumsystem mit Isolierverglasung, je Quadratmeter GrundflächeKonstruktion, Verglasung, Schiebeelemente und Montage, schlüsselfertig gestellt. Ohne Fundament, ohne Beschattung, ohne Strom. | 500 € – 1.190 € |
| Wohnwintergarten, beheizt und gedämmt, je Quadratmeter Grundflächenur wenn nötigAlternative zur Zeile darüber, nicht zusätzlich. Thermisch getrennte Profile, Dreifachverglasung, Anschluss an die gedämmte Gebäudehülle. | 2.000 € – 5.500 € |
| Terrassenüberdachung, seitlich offen, je Quadratmeter überdachter Flächenur wenn nötigEbenfalls eine Alternative. Das untere Ende sind Stegplatten aus Kunststoff, das obere ein Dach aus Verbund-Sicherheitsglas mit Beschattung. | 298 € – 1.499 € |
| Fundament mit Frostschürze und gedämmter Bodenplatte, rund 20 QuadratmeterAushub, frostfreie Gründung nach DIN 1054, Bodenplatte mit Dämmung. Erd- und Betonarbeiten sind ein eigenes Gewerk, das wir bisher nicht in der Wissensschicht führen. | 2.023 € – 7.021 € |
| Standsicherheitsnachweis, Bauvorlagen und BehördengebührStatik für Schnee- und Windlast, Lageplan und Bauzeichnungen durch einen Bauvorlageberechtigten, kommunale Gebühr. Entfällt bei Verfahrensfreiheit nur zum Teil: der Standsicherheitsnachweis wird trotzdem gebraucht. | 500 € – 2.499 € |
| Strom im Anbau: Steckdosen, Beleuchtung, Zuleitung und PrüfprotokollVier Steckdosen, zwei Deckenauslässe, ein Schalter, rund 15 Meter Leitung und die Prüfung nach DIN VDE 0100-600. Preise aus unserer Wissensschicht Elektro. | 1.071 € – 2.499 € |
| Wandanschluss: Putz ausbessern und streichenFassade dort wiederherstellen, wo die Konstruktion angeschlossen wurde, inklusive Abdecken und Endreinigung. Preise aus unserer Wissensschicht Maler. | 417 € – 1.369 € |
| Arbeitsgerüst für den Wandanschluss, inklusive An- und Abfahrtnur wenn nötigRund 60 Quadratmeter Gerüstfläche bei vier Wochen Standzeit. Nötig, sobald der Anschluss höher als eine Leiterhöhe liegt, also bei fast jedem zweigeschossigen Haus. | 643 € – 1.547 € |
| Beschattung, außen liegendnur wenn nötigMarkise auf dem Dach oder Senkrechtmarkise, mit Motor. Außen liegend, weil innen liegende Anlagen die Wärme erst hereinlassen und dann abschirmen. | 2.000 € – 5.000 € |
| Lüftung: Dachlüfter oder motorische Fensterflügelnur wenn nötigVom einfachen Handlüfter bis zur motorischen Firstlüftung mit Regensensor. Ohne Querlüftung staut sich die Wärme unter dem Glas. | 202 € – 1.999 € |
| Typischer FallKaltwintergarten mit rund 20 Quadratmetern Grundfläche, Aluminiumsystem mit Isolierverglasung, Fundament mit Frostschürze, Statik und Bauvorlagen, Strom und Licht im Anbau, Wandanschluss verputzt und gestrichen. Ohne Beschattung, ohne Lüftungstechnik, ohne Bodenbelag. | 14.006 € – 37.188 € |
Was den Preis bewegt
- Kalt oder beheizt
- Bei 20 Quadratmetern stehen rund 10.000 bis 23.800 Euro für den Kaltwintergarten gegen rund 40.000 bis 110.000 Euro für den Wohnwintergarten. Das ist der größte Hebel auf dieser Seite, und er hängt an einer einzigen Entscheidung.
- Die 30-Quadratmeter-Schwelle
- Über 30 Quadratmetern endet in Nordrhein-Westfalen und in mehreren weiteren Ländern die Verfahrensfreiheit. Das kostet nicht nur die 500 bis 2.499 Euro für Statik, Bauvorlagen und Gebühr, sondern bis zu drei Monate Bearbeitungszeit vor dem ersten Spatenstich.
- Der Dachaufbau
- Zwischen Stegplatten aus Kunststoff und einem Dach aus Verbund-Sicherheitsglas liegen 298 gegenüber 1.499 Euro je Quadratmeter, bei 20 Quadratmetern also rund 6.000 gegenüber rund 30.000 Euro.
- Was unter der Terrasse liegt
- Auf gewachsenem Boden kostet die frostfreie Gründung 2.023 bis 7.021 Euro. Liegt darunter eine alte, nicht tragfähige Terrassenplatte, kommt ihr Abbruch dazu, und was der kostet, zeigt sich erst beim Öffnen.
- Beschattung
- Eine außen liegende Anlage kostet 2.000 bis 5.000 Euro. Bei Süd- und Westausrichtung ist sie keine Ausstattung, sondern die Bedingung dafür, dass der Raum im Sommer benutzbar bleibt. Nachgerüstet ist sie teurer als mitbestellt.
- Region
- Wir rechnen mit regionalen Faktoren zwischen 0,87 und 1,16. Zwischen Mecklenburg-Vorpommern und München sind das rund 30 Prozent auf dieselbe Leistung.
Was in diesen Zahlen nicht steckt
- Erd- und Betonarbeiten als Gewerk. Die Fundamentzeile ist eine Marktspanne, kein Leistungsverzeichnis. Dieses Gewerk führt unsere Wissensschicht noch nicht.
- Die Heizung im Wohnwintergarten. Fußbodenheizung oder Heizkörper hängen an Ihrer vorhandenen Anlage, das ist Heizungsbau und ein eigener Auftrag: rund 2.000 bis 5.000 Euro brutto.
- Der Bodenbelag im Anbau. Estrich, Fliesen oder Platten kommen mit rund 1.200 bis 3.000 Euro brutto dazu.
- Ein neuer Wanddurchbruch, falls heute keine Tür nach draußen führt. Das ist ein Eingriff ins Tragwerk mit eigenem Nachweis.
- Abbruch und Entsorgung einer vorhandenen Überdachung oder eines alten Anbaus.
- Grundsteuer und Gebäudeversicherung. Beide ändern sich, sobald anrechenbare Wohnfläche dazukommt.
- Möblierung, Pflanzen und Bewässerung.
Die vier Zeilen, die in Angeboten regelmäßig fehlen
Nicht aus Unredlichkeit, sondern weil sie in ein anderes Gewerk gehören. Genau daran scheitert der Vergleich von zwei Angeboten: Das eine sieht günstiger aus, weil es weniger enthält.
- Das Fundament mit frostfreier Gründung, 2.023 bis 7.021 Euro. Kein Glasbaubetrieb macht Erdarbeiten selbst.
- Der Standsicherheitsnachweis für Schnee- und Windlast am konkreten Standort, Teil der 500 bis 2.499 Euro für Statik und Bauvorlagen.
- Strom im Anbau, 1.071 bis 2.499 Euro. Ohne Zuleitung bleibt auch die motorische Beschattung stehen.
- Der Putz- und Anstrichanschluss an der Fassade, 417 bis 1.369 Euro. Das Loch, das die Konstruktion in die Wand macht, verschließt nicht der Monteur.
Warum sich Angebote so stark unterscheiden
In den meisten Fällen liegt es nicht am Stundensatz, sondern am Umfang und an der Bauart. Eines rechnet mit Isolierverglasung, das andere mit Dreifachglas in thermisch getrennten Profilen. Eines enthält die Beschattung, das andere lässt sie weg. Eines setzt auf die vorhandene Terrassenplatte, das andere gründet neu.
Dagegen ist die Projektakte gebaut. Verglasung, Profil, Beschattung und Gründung sind je eine eigene Zeile, auf die alle Betriebe bieten. Ein niedrigerer Betrag heißt dann entweder günstigere Arbeit oder eine erkennbar kürzere Liste, und beides können Sie unterscheiden.
Loslegen
Ihre Auswahl geht mit in das Gespräch, damit der Agent nicht bei null anfängt.
Was soll da entstehen?
Diese eine Antwort entscheidet über Preis und Bauantrag zugleich. Bei 20 Quadratmetern liegen zwischen dem unbeheizten und dem beheizten Anbau rund 30.000 Euro, und in mehreren Bundesländern braucht nur der unbeheizte keinen Bauantrag.
Sie können oben etwas auswählen, müssen aber nicht. Ohne Auswahl fragt der Agent im Gespräch danach. Kein Formular, keine Postleitzahl, und Kontaktdaten erst, wenn die Akte fertig ist.
Fragen zu diesem Punkt
Die Spannen stammen aus der Wissensschicht dieser Anwendung, mit der auch Ihre Projektakte gerechnet wird. Sie ersetzen kein Angebot.
Grundlage: Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 BayBO, verfahrensfreie Bauvorhaben (Freistaat Bayern, Bayerische Staatskanzlei), gesehen am 07.08.2026 · § 62 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g BauO NRW 2018, verfahrensfreie Bauvorhaben (Land Nordrhein-Westfalen), gesehen am 07.08.2026 · § 19 Baunutzungsverordnung, Grundflächenzahl und zulässige Grundfläche (Bundesministerium der Justiz), gesehen am 07.08.2026 · § 4 Nr. 3 Wohnflächenverordnung, Anrechnung unbeheizbarer Wintergärten (Bundesministerium der Justiz), gesehen am 07.08.2026 · DIN 18008-2, Überkopfverglasung; BF-Merkblatt 019 zur Glasbemessung (Bundesverband Flachglas), gesehen am 07.08.2026 · DIN 1054, frostfreie Gründungstiefe von mindestens 0,80 m (DIN Deutsches Institut für Normung), gesehen am 07.08.2026 · GEG-Infoportal des Bundes, Abschnitt Anbau, Ausbau und Aufstockung (Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung), gesehen am 07.08.2026 · BEG Einzelmaßnahmen, Fördersätze Gebäudehülle in der Fassung ab 21.07.2026 (BAFA und KfW), gesehen am 07.08.2026 · § 35a Abs. 3 EStG; BMF-Schreiben vom 10.01.2014, Tz. 21 zum Begriff der Neubaumaßnahme (Bundesministerium der Finanzen), gesehen am 07.08.2026 · Wintergarten-Preise nach Bauart, Endverbraucherpreise deutscher Anbieter im 1. Quartal 2026 (wintergarten-experte.de), gesehen am 07.08.2026 · Wissensschicht Fenster/Türen, Gerüstbau, Elektro und Maler, Positionen und Preisspannen (MassivPlan), gesehen am 07.08.2026
Diese Seite wurde zuletzt am 07.08.2026 redaktionell geprüft. Beträge brutto inklusive 19 Prozent Umsatzsteuer.
Zwei Sätze reichen für den Anfang.
Sie müssen nichts vorbereiten und nichts nachschlagen. Der Rest entsteht im Gespräch mit dem Agenten, und Ihre Kontaktdaten fragen wir erst, wenn die Akte fertig ist.