Heizung tauschen
Wärmepumpe einbauen lassen
Sagen Sie in zwei Sätzen, was bei Ihnen steht. Daraus entsteht eine vollständige Liste der Arbeiten, mit Mengen und Kostenspannen, auf die mehrere Betriebe dasselbe Angebot schreiben können.
Welche Art von Wärmepumpe kommt für Sie in Frage?
Das ist die eine Angabe, die den Preis am stärksten bewegt. Zwischen einem Gerät mit Außeneinheit und einer Anlage mit Erdsonde liegen rund 12.000 bis 17.000 Euro, dafür sind die Stromkosten bei der Erdsonde niedriger.
Sie können oben etwas auswählen, müssen aber nicht. Ohne Auswahl fragt der Agent im Gespräch danach. Kein Formular, keine Postleitzahl, und Kontaktdaten erst, wenn die Akte fertig ist.
Worum es geht
Geschrieben für jemanden, der zum ersten Mal damit zu tun hat. Fachbegriffe stehen erklärt daneben, wo sie unvermeidlich sind.
Eine Wärmepumpe ist kein Gerät, das man wie einen Kühlschrank austauscht. Sie erzeugt Wärme mit einer deutlich niedrigeren Temperatur als ein Öl- oder Gaskessel, und das ganze Haus muss dazu passen: die Heizflächen, die Verteilung im Keller, der Stromanschluss und der Ort, an dem das Außengerät stehen darf. Genau deshalb schwanken die Angebote, die Eigentümer bekommen, so stark. Es sind meist nicht dieselben Arbeiten, die verglichen werden.
Beteiligt sind in der Regel drei Handwerker: der Heizungsbauer für Gerät, Speicher und Anbindung, der Elektriker für Zuleitung und Zählerschrank, und je nach Zustand des Hauses ein Betrieb, der die alte Anlage abbaut und entsorgt. Bei einer Ölheizung kommt die Reinigung und Stilllegung des Tanks dazu. Wer das nicht getrennt aufführt, bekommt Angebote, die sich nicht vergleichen lassen.
Auf dieser Seite stehen die Positionen, die üblicherweise anfallen, mit den Spannen aus unserer Wissensschicht. Was Ihr Haus davon wirklich braucht, klärt der Agent im Gespräch. Was er nicht wissen kann, lässt er offen und schreibt es als offenen Punkt in die Akte, statt eine Zahl zu erfinden.
Was hier anders ist
Punkte, die nur für dieses Vorhaben gelten. Genau daran scheitern Anfragen, die aus einem Formular kommen.
Nachts gelten am Nachbargrundstück 40 dB(A)
Für ein allgemeines Wohngebiet setzt die TA Lärm den Immissionsrichtwert nachts auf 40 dB(A) und tags auf 55 dB(A), gemessen am nächsten fremden Fenster. Steht das Außengerät nah an der Grenze, entscheidet das über Standort, Schallschutzhaube oder ein anderes Gerät. Das ist der Punkt, an dem Wärmepumpenprojekte am häufigsten nachträglich teurer werden.
TA Lärm, Nummer 6.1 · Bundesministerium für Umwelt
Ohne Abgleichprotokoll kein Zuschuss
Der hydraulische Abgleich nach Verfahren B mit raumweiser Heizlastberechnung ist Fördervoraussetzung nach BEG. Er kostet im Einfamilienhaus 600 bis 1.300 Euro netto und wird in Angeboten oft nicht ausgewiesen, obwohl ohne das Protokoll die Förderung ausbleibt.
BEG Einzelmaßnahmen, Förderrichtlinie in der Fassung der Novelle vom 21.07.2026 · Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz / KfW
Zu kleine Heizkörper sind der teure Nachlauf
Eine Wärmepumpe arbeitet nur bei niedriger Vorlauftemperatur wirtschaftlich. Alte, knapp dimensionierte Heizkörper zwingen sie auf hohe Temperaturen und damit auf hohen Stromverbrauch. Der Tausch kostet 450 bis 1.100 Euro netto je Heizkörper. Ob er nötig ist, zeigt erst die Heizlastberechnung, nicht die Beratung am Telefon.
Wissensschicht Wärmepumpe, Positionen und Preisspannen · MassivPlan
Am Kältekreis darf nicht jeder arbeiten
Installateur und Heizungsbauer sind Anlage A der Handwerksordnung, also meisterpflichtig. Für Arbeiten am Kältekreis kommt der Kälteanlagenbauer dazu, ebenfalls Anlage A, plus ein Sachkundenachweis nach der F-Gase-Verordnung (EU) 2024/573. Wir prüfen die Handwerkskarte, bevor ein Betrieb Ihre Akte sieht.
Wissensschicht Wärmepumpe, Positionen und Preisspannen · MassivPlan
Die Bohrung braucht eine wasserrechtliche Erlaubnis
Eine Erdsondenbohrung ist bei der unteren Wasserbehörde erlaubnispflichtig und in Wasserschutzgebieten häufig ausgeschlossen. Das entscheidet sich vor dem ersten Spatenstich und nicht im Angebot. Wer eine Erdsonde plant, klärt das zuerst.
Wissensschicht Wärmepumpe, Positionen und Preisspannen · MassivPlan
Kosten
Spannen, keine Punktzahlen. Jede weist aus, woher sie stammt, und wird enger, sobald Ihre Mengen feststehen.
Was eine Wärmepumpe kostet
Die Positionen, die in einem üblichen Einfamilienhaus anfallen, mit den Spannen aus unserer Wissensschicht. Alle Beträge brutto inklusive 19 Prozent Umsatzsteuer und vor Abzug der Förderung.
| Position | Spanne brutto |
|---|---|
| Luft-Wasser-Wärmepumpe liefern und in Betrieb nehmenGerät, Innen- und Außeneinheit, Montage, Anbindung an das vorhandene Heizsystem, Inbetriebnahme und Einweisung. | 21.420 € – 40.460 € |
| Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsondenbohrungnur wenn nötigAlternative zur Zeile darüber, nicht zusätzlich. Enthält Bohrung und Genehmigungsverfahren. | 33.320 € – 57.120 € |
| Alte Heizung abbauen und entsorgen, bei Öl inklusive TankstilllegungKessel demontieren und abfahren. Bei Öl zusätzlich Tankreinigung und Entsorgung, das ist das obere Ende der Spanne. | 952 € – 2.856 € |
| Puffer- und Warmwasserspeicher setzen und anbindenSpeicher mit 200 bis 300 Litern, Arbeit und Material. | 1.428 € – 3.332 € |
| Hydraulischer Abgleich nach Verfahren B, mit ProtokollRaumweise Heizlastberechnung und Einstellung. Voraussetzung für die Förderung und für den sparsamen Betrieb. | 714 € – 1.547 € |
| Fundament und Aufstellung der AußeneinheitBetonfundament oder Konsole, mit Schwingungsdämpfern gegen Körperschall. | 714 € – 2.142 € |
| Kondensatablauf frostsicher herstellenSickerpackung oder Anschluss an die Entwässerung. | 298 € – 833 € |
| Heizkörper gegen Niedertemperaturmodelle tauschen, je Stücknur wenn nötigNur dort nötig, wo die vorhandene Fläche für niedrige Vorlauftemperatur zu klein ist. Wie viele es sind, zeigt die Heizlastberechnung. | 536 € – 1.309 € |
| Typischer FallEinfamilienhaus, Luft-Wasser-Gerät, alte Ölheizung raus, Speicher neu, hydraulischer Abgleich und vier getauschte Heizkörper. Vor Abzug der Förderung. | 27.668 € – 56.406 € |
Was den Preis bewegt
- Bauart
- Erdsonde statt Außeneinheit: rund 12.000 bis 17.000 Euro mehr in der Anschaffung, dafür niedrigere Stromkosten über die Laufzeit.
- Beheizte Wohnfläche
- Zwischen 120 und 200 Quadratmetern liegen rund 7.000 Euro Anlagenkosten, weil die Heizlast die Gerätegröße bestimmt.
- Zustand der Heizflächen
- Jeder zu tauschende Heizkörper kostet 536 bis 1.309 Euro. Vier davon sind ein Zehntel bis ein Achtel des Gesamtbetrags.
- Was vorher drin war
- Bei einer Ölheizung kommen Tankreinigung und Entsorgung dazu, das obere Ende der 952 bis 2.856 Euro. Zugleich erhöht ein Ölkessel den Förderanspruch.
- Abstand zur Nachbargrenze
- Reicht der Abstand für die Nachtwerte der TA Lärm nicht, wird eine Schallschutzhaube oder ein anderer Standort nötig, mit entsprechendem Mehraufwand beim Fundament und bei der Leitungsführung.
- Region
- Wir rechnen mit regionalen Faktoren zwischen 0,88 und 1,15. Zwischen Mecklenburg-Vorpommern und München sind das gut 30 Prozent auf dieselbe Leistung.
Was in diesen Zahlen nicht steckt
- Die Förderung. Alle Beträge stehen vor Abzug, weil die Höhe von Ihrer Situation abhängt.
- Gerüst, Wanddurchbrüche und Malerarbeiten, falls Leitungen neu geführt werden müssen.
- Eine neue Fußbodenheizung. Das ist ein eigenes Vorhaben mit eigenem Kostenrahmen.
- Der Stromtarif. Ein separater Wärmepumpentarif kann einen zweiten Zähler erfordern.
- Wartung und Betrieb. Hier steht nur, was der Einbau kostet.
Ausführlich: die einzelnen Posten und was Angebote unterscheidet
Förderung
Jedes Programm mit Stand und Quelle. Wo wir unsicher sind, steht es daneben, statt weggelassen zu werden.
Welche Förderung greift
BEG Einzelmaßnahmen, Heizungstausch (Grundförderung)
KfWStand 21.07.202630 Prozent der förderfähigen Kosten, also von Gerät, Einbau und den zugehörigen Arbeiten. Der Deckel liegt bei 28.000 Euro förderfähigen Kosten für die erste Wohneinheit, aus diesem Baustein kommen damit höchstens 8.400 Euro.
- Wohngebäude im Bestand, selbst genutzt oder vermietet
- Fachunternehmererklärung des ausführenden Betriebs
- Hydraulischer Abgleich mit Protokoll
Ab dem ersten Quartal 2027 sinkt der Satz für elektrische Wärmepumpen auf 15 Prozent. Prüfen Sie den Stand vor der Antragstellung bei der KfW, wir bilden hier den Stand ab, den unsere Wissensschicht führt.
BEG Einzelmaßnahmen, Klimageschwindigkeitsbonus
KfWStand 21.07.202616 Prozentpunkte zusätzlich, wenn der Antrag bis zum 31.01.2027 gestellt wird. Danach sinkt der Bonus schrittweise und entfällt am 01.08.2028.
- Nur selbst nutzende Eigentümer, nur für die selbst genutzte Wohneinheit
- Austausch einer funktionstüchtigen Öl-, Kohle-, Gasetagen- oder Nachtspeicherheizung, ohne Altersanforderung
- Bei Gas- und Biomasseheizungen: Inbetriebnahme mindestens 20 Jahre her
- Fachgerechte Demontage und Entsorgung der Altanlage ist Bonusvoraussetzung
Die häufig zitierten 20 Prozentpunkte sind der überholte Stand von 2024. Mit der Novelle vom 21.07.2026 sind es 16.
§ 35c EStG, Steuerermäßigung für energetische Maßnahmen
SteuerStand 06.08.202620 Prozent der Aufwendungen, verteilt über drei Jahre, höchstens 40.000 Euro je Objekt.
- Selbst genutztes Eigentum, Gebäude älter als zehn Jahre
- Nicht kombinierbar mit einem BEG-Zuschuss für dieselbe Maßnahme
Entweder Zuschuss oder Steuerermäßigung. Welcher Weg günstiger ist, hängt von Ihrem Steuersatz ab, das ist eine Frage an Ihre Steuerberatung und nicht an uns.
Weiterlesen
Was eine Wärmepumpe wirklich kostet
Die einzelnen Positionen, was die Spanne so breit macht, und was von der Summe nach Förderung übrig bleibt.
Förderung für den Heizungstausch
Welche Programme greifen, was sie voraussetzen und in welcher Reihenfolge Sie vorgehen müssen, damit nichts verfällt.
Heizung erneuern lassen
Gas, Pellet oder Fernwärme, und was der Unterschied kostet. Aus zwei Sätzen entsteht eine Liste der Arbeiten, auf die mehrere Betriebe dasselbe Angebot schreiben können.
Solaranlage installieren lassen
Sagen Sie in zwei Sätzen, wohin die Anlage soll. Daraus entsteht eine vollständige Liste der Arbeiten, mit Mengen und Kostenspannen, auf die mehrere Betriebe dasselbe Angebot schreiben können.
Dach sanieren lassen
Beschreiben Sie in zwei Sätzen, was bei Ihnen ansteht. Daraus entsteht eine vollständige Liste der Arbeiten, von der Gerüststellung über den Abbruch bis zur Entsorgung, mit Mengen und Kostenspannen, auf die mehrere Betriebe dasselbe Angebot schreiben können.
Fenster austauschen lassen
Sagen Sie, wie viele Fenster es sind und was Sie stört. Daraus entsteht eine Liste aller Arbeiten samt Laibung, Fensterbänken und Entsorgung, auf die mehrere Betriebe dasselbe Angebot schreiben können.
Was Eigentümer an dieser Stelle fragen
Die Spannen auf dieser Seite stammen aus der Wissensschicht dieser Anwendung, mit der auch Ihre Projektakte gerechnet wird. Sie sind hochgerechnet mit angenommenen Mengen für einen typischen Fall und ersetzen kein Angebot.
Grundlage: Wissensschicht Wärmepumpe, Positionen und Preisspannen (MassivPlan), gesehen am 06.08.2026 · BEG Einzelmaßnahmen, Förderrichtlinie in der Fassung der Novelle vom 21.07.2026 (Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz / KfW), gesehen am 06.08.2026 · TA Lärm, Nummer 6.1 (Bundesministerium für Umwelt), gesehen am 06.08.2026 · § 35c Einkommensteuergesetz (Bundesministerium der Justiz), gesehen am 06.08.2026
Diese Seite wurde zuletzt am 06.08.2026 redaktionell geprüft. Beträge brutto inklusive 19 Prozent Umsatzsteuer.
Zwei Sätze reichen für den Anfang.
Sie müssen nichts vorbereiten und nichts nachschlagen. Der Rest entsteht im Gespräch mit dem Agenten, und Ihre Kontaktdaten fragen wir erst, wenn die Akte fertig ist.