Wohnung streichen
Fünf Arbeitsgänge, von denen einer sichtbar ist
Was zwischen dem leeren Raum und dem zweiten Anstrich passiert, wie lange die Trockenzeiten wirklich dauern und an welcher Stelle eine Wohnung unbenutzbar wird.
Ablauf
Gehört zu Wohnung streichen lassen.
Die Reihenfolge ist bei diesem Vorhaben nicht verhandelbar, und sie erklärt, warum ein Anstrich länger dauert, als die reine Rollzeit vermuten lässt. Zuerst wird ausgeräumt und abgedeckt, dann kommt die alte Tapete herunter, falls sie herunter soll. Erst danach lassen sich Risse und Dübellöcher sehen und schließen, und erst auf dem ausgebesserten Untergrund ergibt eine Grundierung Sinn. Wer die Reihenfolge umstellt, spachtelt entweder in die Tapete oder grundiert eine Fläche, die er danach wieder aufreißt.
Die Zeit steckt zwischen den Gängen und nicht in ihnen. Spachtelmasse braucht je nach Schichtdicke mehrere Stunden bis über Nacht, bevor geschliffen werden kann. Grundierung will trocken sein, bevor der erste Anstrich kommt, und zwischen erstem und zweitem Anstrich liegen üblicherweise vier bis sechs Stunden. Für einen einzelnen Raum heißt das ein bis zwei Arbeitstage, für zwei Zimmer und einen Flur eine knappe Woche mit Unterbrechungen, und für die ganze Wohnung anderthalb bis zwei Wochen.
Praktisch unbenutzbar ist immer nur der Raum, in dem gerade gearbeitet wird, und das auch nur an dem Tag. Der Schleifstaub nach dem Spachteln ist der unangenehmste Teil und der Grund, warum die Endreinigung eine eigene Position hat. Wer während der Arbeiten in der Wohnung bleibt, sollte einen Raum als Lager festlegen und ihn zuletzt streichen lassen, sonst wandern die Möbel zweimal.
Loslegen
Ihre Auswahl geht mit in das Gespräch, damit der Agent nicht bei null anfängt.
Was ist heute an den Wänden?
Der Untergrund entscheidet über den Vorbereitungsaufwand, und der ist bei einem Anstrich der größere Teil der Arbeit. Zwischen einer glatten Wand, über die zweimal gerollt wird, und einer Wand, von der erst Tapete herunter muss, liegen bei 60 Quadratmetern rund 300 bis 780 Euro netto, bevor der erste Tropfen Farbe fällt.
Sie können oben etwas auswählen, müssen aber nicht. Ohne Auswahl fragt der Agent im Gespräch danach. Kein Formular, keine Postleitzahl, und Kontaktdaten erst, wenn die Akte fertig ist.
Fragen zu diesem Punkt
Die Spannen stammen aus der Wissensschicht dieser Anwendung, mit der auch Ihre Projektakte gerechnet wird. Sie ersetzen kein Angebot.
Grundlage: Pressemitteilung 90/2020 zu den Urteilen vom 08.07.2020, VIII ZR 163/18 und VIII ZR 270/18, Schönheitsreparaturen in der unrenoviert überlassenen Wohnung (Bundesgerichtshof), gesehen am 09.09.2026 · § 35a Absatz 3 und Absatz 5 Einkommensteuergesetz, Handwerkerleistungen (Bundesministerium der Justiz, gesetze-im-internet.de), gesehen am 09.09.2026 · Wissensschicht Maler- und Lackierarbeiten, acht Positionen mit Preisspannen, Mengenfakten und Regionalfaktor (MassivPlan), gesehen am 09.09.2026
Diese Seite wurde zuletzt am 09.09.2026 redaktionell geprüft. Beträge brutto inklusive 19 Prozent Umsatzsteuer.
Zwei Sätze reichen für den Anfang.
Sie müssen nichts vorbereiten und nichts nachschlagen. Der Rest entsteht im Gespräch mit dem Agenten, und Ihre Kontaktdaten fragen wir erst, wenn die Akte fertig ist.