Eingang erneuern
Haustür austauschen lassen
Ein Auftrag, der an einem Tag erledigt ist, und trotzdem vier Entscheidungen enthält, die den Preis verdoppeln können. Beschreiben Sie Ihre Situation, und Sie bekommen eine Liste, auf die mehrere Betriebe dasselbe bieten.
Wie viel Einbruchschutz soll die neue Tür haben?
Das ist die Angabe, die den Preis am stärksten bewegt und die man später nicht nachrüsten kann, ohne die Tür wieder auszubauen. Zwischen einer einfachen gedämmten Tür und einer geprüften Tür der Widerstandsklasse RC2 liegen rund 1.200 bis 2.000 Euro. Zugleich entscheidet die Angabe darüber, ob die Tür in die Förderung fällt.
Sie können oben etwas auswählen, müssen aber nicht. Ohne Auswahl fragt der Agent im Gespräch danach. Kein Formular, keine Postleitzahl, und Kontaktdaten erst, wenn die Akte fertig ist.
Worum es geht
Geschrieben für jemanden, der zum ersten Mal damit zu tun hat. Fachbegriffe stehen erklärt daneben, wo sie unvermeidlich sind.
Der Tausch einer Haustür ist der kleinste Auftrag, den wir führen. Ein Betrieb, ein Tag, meistens zwischen acht und sechzehn Uhr fertig. Genau deshalb sind die Angebote so schwer zu vergleichen: Wo ein Vorhaben über Wochen läuft, schaut jeder auf die Positionen, bei einem Tagesauftrag steht am Ende oft nur eine einzige Summe auf dem Blatt. Was in dieser Summe steckt, unterscheidet sich zwischen zwei Betrieben erheblich.
Der Preis der Tür selbst ist dabei der kleinere Teil der Frage. Er hängt an vier Angaben: dem Material des Blattes, der Verglasung, der Verriegelung und der Frage, ob eine geprüfte Widerstandsklasse verlangt wird. Diese vier Angaben stehen in keinem Prospekt nebeneinander, und wer sie nicht ausdrücklich in die Anfrage schreibt, bekommt vier Angebote zu vier verschiedenen Türen.
Dazu kommt, was um die Tür herum passiert. Die alte Zarge sitzt im Mauerwerk, und beim Ausbau geht der Putz an der Laibung fast immer mit. Ob die Wiederherstellung im Preis steckt, ob die alte Tür abgefahren wird, ob die Schwelle barrierearm ausgeführt wird: Das sind die Zeilen, an denen zwei Angebote auseinanderlaufen. Auf dieser Seite stehen sie einzeln, mit den Spannen aus unserer Wissensschicht.
Was hier anders ist
Punkte, die nur für dieses Vorhaben gelten. Genau daran scheitern Anfragen, die aus einem Formular kommen.
Das Gesetz verlangt weniger als die Förderung
Für eine erneuerte Außentür setzt Anlage 7 GModG den Höchstwert auf 1,8 W/(m²·K). Das ist ein Wert, den heute praktisch jede neue Haustür einhält. Wer Fördermittel will, muss deutlich darunter bleiben. Der Satz, den man sich merken sollte: Bei der Haustür ist nicht das Gesetz die Hürde, sondern der Förderantrag. Wer nur die gesetzliche Anforderung erfüllt, hat nichts falsch gemacht und bekommt trotzdem kein Geld.
Anlage 7 (zu § 36) GModG, Höchstwerte der Wärmedurchgangskoeffizienten von Außenbauteilen bei Änderung an bestehenden Gebäuden, Zeile 4 Außentüren · Bundesministerium der Justiz
RC2 wird auch ohne Nachweis für die Wand gefördert
Normalerweise ist eine einbruchhemmende Tür nur so stark wie das Mauerwerk, in dem sie sitzt, und ein Prüfzeugnis nach DIN EN 1627 setzt geeignete umgebende Bauteile voraus. Für die Förderung gilt hier eine ausdrückliche Erleichterung: Einbruchhemmende Haus- und Wohnungseingangstüren ab RC2 sind förderfähig, auch ohne Nachweis über Festigkeit und Ausführung der umgebenden Wände. Das ist der Grund, warum RC2 im Altbau überhaupt praktikabel ist.
Infoblatt zu den förderfähigen Maßnahmen und Leistungen, Sanieren, Nummer 2.4, Version 10.1 (07/2026), Bestellnummer 600 000 4863 · KfW
Beschläge nachrüsten ist ein eigener Förderweg
Wenn die Tür selbst noch trägt, muss sie nicht raus. Förderfähig sind auch Nachrüstsysteme: Beschläge und Schlösser nach DIN 18104 Teil 1 oder 2, Mehrfachverriegelungssysteme mit Sperrbügelfunktion nach DIN 18251 Klasse 3 oder besser, Einsteckschlösser nach DIN 18251 Klasse 4 oder besser. Das ist eine Größenordnung günstiger als ein Tausch, und es ist die Frage, die im Beratungsgespräch am seltensten gestellt wird.
Infoblatt zu den förderfähigen Maßnahmen und Leistungen, Sanieren, Nummer 2.4, Version 10.1 (07/2026), Bestellnummer 600 000 4863 · KfW
Die Zehn-Prozent-Grenze rettet den Einzeltausch
Ausgenommen von den Anforderungen sind nach § 36 GModG Änderungen an Außenbauteilen, die nicht mehr als 10 Prozent der gesamten Fläche der jeweiligen Bauteilgruppe betreffen. Eine einzelne Haustür liegt bei einem normalen Einfamilienhaus fast immer darüber, weil die Bauteilgruppe hier die Außentüren sind und nicht die gesamte Fassade. Wer das umgekehrt annimmt, plant an der Anforderung vorbei.
§ 36 GModG, Anforderungen an ein bestehendes Gebäude bei Änderung · Bundesministerium der Justiz
Eine alte Haustür ist kein Sperrmüll
Ein Türblatt mit Verglasung, Aluminiumschale oder alter Beschichtung geht nicht als Holz in den Container. Je nach Aufbau ist es Mischabfall, und der kostet ein Mehrfaches von sortenreinem Bauschutt. Bei Gebäuden vor 1993 kommt der Verdacht auf künstliche Mineralfasern in der Fuge dazu. Diese Zeile fehlt in Angeboten häufiger als jede andere, und sie wird nach dem Ausbau zur Nachforderung.
Wissensschicht Fenster/Türen, Maler und Entsorgung, Positionen und Preisspannen · MassivPlan
Kosten
Spannen, keine Punktzahlen. Jede weist aus, woher sie stammt, und wird enger, sobald Ihre Mengen feststehen.
Was ein Haustürtausch kostet
Alle Beträge brutto inklusive 19 Prozent Umsatzsteuer und vor Abzug einer Förderung. Sechs Zeilen, weil es ein Auftrag von einem Tag ist. Alle Spannen stammen aus unserer eigenen Wissensschicht.
| Position | Spanne brutto |
|---|---|
| Haustür liefern und montieren, inklusive SchließzylinderGedämmtes Türblatt mit Zarge, Mehrfachverriegelung und Zylinder, eingebaut und eingestellt. Das obere Ende ist eine geprüfte Tür der Klasse RC2 mit Sicherheitsverglasung. | 2.618 € – 6.545 € |
| Alte Tür ausbauen und für die Abholung bereitstellenTürblatt und Zarge aus dem Mauerwerk lösen, Öffnung räumen. Arbeit, ohne Entsorgungsgebühr. | 71 € – 196 € |
| Putz- und Malerausbesserung an der Laibung, je laufendem MeterInnen und außen. Bei einer üblichen Tür sind das rund 5,5 laufende Meter, also der Umfang der Öffnung ohne Schwelle. | 30 € – 71 € |
| Entsorgung der alten Tür als MischabfallAnfahrt, Bereitstellung und Abholung. Nur, wenn der Betrieb die Tür nicht ohnehin mitnimmt. Fragen Sie das ab, es ist die häufigste Doppelberechnung. | 95 € – 262 € |
| Beschläge und Schloss nachrüsten statt tauschennur wenn nötigAlternative zur ersten Zeile, nicht zusätzlich. Mehrfachverriegelung, Sicherheitsrosette und Zylinder an der vorhandenen Tür, wenn Blatt und Zarge tragen. | 417 € – 1.131 € |
| Elektrischer Türöffner oder Zuleitung für Sprechanlagenur wenn nötigNur, wenn eine Anlage vorhanden ist oder dazukommt. Ohne Zuleitung im Bestand ist das ein eigener Elektroauftrag mit Stemmarbeit. | 214 € – 738 € |
| Typischer FallEine Tür in einem Einfamilienhaus, gedämmt bis RC2, alte Tür raus und entsorgt, rund 5,5 laufende Meter Laibung ausgebessert. Ohne elektrischen Öffner, vor Abzug einer Förderung. | 3.023 € – 7.396 € |
Was den Preis bewegt
- Widerstandsklasse
- Von einer gedämmten Tür ohne Prüfzeugnis auf eine geprüfte RC2-Tür sind es rund 1.200 bis 2.000 Euro. RC3 liegt noch einmal deutlich darüber und ist im Einfamilienhaus selten begründet.
- Verglasung im Türblatt
- Ein geschlossenes Blatt ist die günstigste Ausführung. Seitenteil und Oberlicht vergrößern die Fläche und damit den Preis, und bei RC2 muss das Glas mitgeprüft sein, was den Aufschlag verdoppeln kann.
- Maß der Öffnung
- Sondermaße kosten Aufschlag beim Hersteller. Kritischer ist die Abweichung im Bestand: Wenn die Öffnung angepasst werden muss, kommt Stemmarbeit dazu und die Laibung wird auf ganzer Höhe neu.
- Schwelle und Barrierearmut
- Eine flache Schwelle unter 20 Millimetern verlangt eine andere Dichtungsebene und meist eine Entwässerungsrinne davor. Das ist keine Ausstattung, sondern ein Eingriff in den Aufbau davor.
- Zustand der Zarge im Mauerwerk
- Sitzt die alte Zarge in Beton oder ist sie eingemauert statt gedübelt, verlängert sich der Ausbau um Stunden. Das zeigt sich erst beim Öffnen und ist der häufigste Grund für eine Nachforderung.
Was in diesen Zahlen nicht steckt
- Die Förderung. Alle Beträge stehen vor Abzug, weil die Höhe von Ihrem Antrag abhängt.
- Eine Sprech- oder Videoanlage. Das ist ein Elektroauftrag mit eigener Leitungsführung.
- Vordach, Windfang und Eingangsstufen. Baulich zwar am selben Ort, handwerklich ein anderes Gewerk.
- Der Briefkasten. Er hängt oft an der Tür oder daneben und ist in keinem Türpreis enthalten.
- Eine neue Außenbeleuchtung am Eingang, samt Schalter und Zuleitung.
Ausführlich: die einzelnen Posten und was Angebote unterscheidet
Förderung
Jedes Programm mit Stand und Quelle. Wo wir unsicher sind, steht es daneben, statt weggelassen zu werden.
Welche Förderung greift
BEG Einzelmaßnahmen, Gebäudehülle, Erneuerung von Außentüren
KfWStand 21.07.2026Ein Zuschuss auf die förderfähigen Kosten der Maßnahme, also auf Tür, Einbau und die zugehörigen Arbeiten. Förderfähig sind ausdrücklich auch einbruchhemmende Haus- und Wohnungseingangstüren ab Widerstandsklasse RC2 nach DIN EN 1627, die Dämmung der Einbaufuge und der luftdichte Anschluss innen. Den Fördersatz und den Höchstbetrag der förderfähigen Kosten je Wohneinheit nennen wir hier nicht aus zweiter Hand: [[TODO: Zahl fehlt]]
- Wohngebäude im Bestand, die Tür liegt in der thermischen Gebäudehülle
- Antrag vor Auftragsvergabe, mit Bestätigung des Fachunternehmens
- Fachunternehmererklärung des ausführenden Betriebs nach Abschluss
- Der Wärmedurchgangskoeffizient der neuen Tür muss die technischen Mindestanforderungen der Förderung einhalten, die strenger sind als Anlage 7 GModG
Das Infoblatt der KfW listet, welche Leistungen förderfähig sind, nicht mit welchem Satz gefördert wird. Den Satz und den Höchstbetrag führen wir erst, wenn wir sie aus der Förderrichtlinie selbst gelesen haben. Bis dahin steht hier eine Lücke und keine Schätzung.
§ 35a Absatz 3 EStG, Steuerermäßigung für Handwerkerleistungen
SteuerStand 10.08.202620 Prozent der Arbeitskosten, höchstens 1.200 Euro Ermäßigung im Kalenderjahr. Materialkosten zählen nicht mit, deshalb muss die Rechnung Arbeit und Material getrennt ausweisen.
- Selbst genutzte Wohnung oder selbst genutztes Haus im Inland
- Rechnung liegt vor und wurde unbar bezahlt, also überwiesen
- Für ein und dieselbe Tür entweder dieser Weg oder der Zuschuss, nie beides
Bei einem Türtausch ist der Materialanteil groß und der Arbeitsanteil klein. Rechnen Sie nach, bevor Sie sich für diesen Weg statt für den Zuschuss entscheiden.
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Fenster austauschen lassen
Sagen Sie, wie viele Fenster es sind und was Sie stört. Daraus entsteht eine Liste aller Arbeiten samt Laibung, Fensterbänken und Entsorgung, auf die mehrere Betriebe dasselbe Angebot schreiben können.
Dach sanieren lassen
Beschreiben Sie in zwei Sätzen, was bei Ihnen ansteht. Daraus entsteht eine vollständige Liste der Arbeiten, von der Gerüststellung über den Abbruch bis zur Entsorgung, mit Mengen und Kostenspannen, auf die mehrere Betriebe dasselbe Angebot schreiben können.
Fassade dämmen und sanieren lassen
Drei Verfahren, zwischen denen der Faktor sieben liegt, und die Entscheidung hängt am Aufbau Ihrer Wand. Beschreiben Sie, was Sie sehen, und Sie bekommen eine Liste der Arbeiten, auf die mehrere Betriebe dasselbe bieten.
Was Eigentümer an dieser Stelle fragen
Die Spannen auf dieser Seite stammen aus der Wissensschicht dieser Anwendung, mit der auch Ihre Projektakte gerechnet wird. Sie sind hochgerechnet mit angenommenen Mengen für einen typischen Fall und ersetzen kein Angebot.
Grundlage: Wissensschicht Fenster/Türen, Maler und Entsorgung, Positionen und Preisspannen (MassivPlan), gesehen am 10.08.2026 · Anlage 7 (zu § 36) GModG, Höchstwerte der Wärmedurchgangskoeffizienten von Außenbauteilen bei Änderung an bestehenden Gebäuden, Zeile 4 Außentüren (Bundesministerium der Justiz), gesehen am 10.08.2026 · § 36 GModG, Anforderungen an ein bestehendes Gebäude bei Änderung (Bundesministerium der Justiz), gesehen am 10.08.2026 · Infoblatt zu den förderfähigen Maßnahmen und Leistungen, Sanieren, Nummer 2.4, Version 10.1 (07/2026), Bestellnummer 600 000 4863 (KfW), gesehen am 10.08.2026 · DIN EN 1627, einbruchhemmende Türen, Widerstandsklassen RC1 N bis RC6 (Deutsches Institut für Normung), gesehen am 10.08.2026 · § 35a Absatz 3 Einkommensteuergesetz, Handwerkerleistungen (Bundesministerium der Justiz), gesehen am 10.08.2026
Diese Seite wurde zuletzt am 10.08.2026 redaktionell geprüft. Beträge brutto inklusive 19 Prozent Umsatzsteuer.
Zwei Sätze reichen für den Anfang.
Sie müssen nichts vorbereiten und nichts nachschlagen. Der Rest entsteht im Gespräch mit dem Agenten, und Ihre Kontaktdaten fragen wir erst, wenn die Akte fertig ist.